Perú: MiVivienda:
estas son las facilidades que darán para obtener casas sociales.
El Fondo MiVivienda
contará con un bono extra de 20% de la inicial
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Aunque
en el mes de julio, la venta de viviendas bajó considerablemente la vivienda
social que el Fondo MiVivienda promueve, puede recuperarse en los
próximos meses debido a la reconstrucción y otras medidas gubernamentales. “Creemos
que las ventas de viviendas en los próximos meses mejorarán con las medidas del
Gobierno, en lo referente a los programas de Techo Propio y MiVivienda, además
del procesos de reconstrucción asociado a la vivienda”, dijo el presidente de la
Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI Perú), Marco del Río.
“Como
lo vemos ahora, no puedo decir que vayan a bajar (los precios), pero sí debería
haber ofertas”, señaló Marco del Río presidente de ADI Perú.
FACILIDADES. Una
de las medidas que Del Río consideró importante para la reactivación del sector
es la reglamentación de una disposición, que fue anunciada en el mes de marzo
por el Fondo MiVivienda, para otorgar un subsidio de 20% adicional a la
cuota inicial ahorrada por el comprador.
“El
Gobierno ya aprobó premiar con 20% el ahorro, pero todavía se está
reglamentando y esperamos que en el mes de agosto se concluya el reglamento
para aplicarlo”, dijo. Este mecanismo permitirá que cualquier trabajador
dependiente, independiente o informal abra una cuenta de ahorros y deposite los
ahorros que pueda, el Estado pondrá un 20% sobre lo depositado hasta completar
la cuota inicial para la vivienda.
NUEVO
ESQUEMA. A partir del mes de junio, el Gobierno amplió el límite al
subsidio estatal que había puesto en diciembre del año pasado para este
segmento. Actualmente, las personas que compren viviendas con precios de hasta
S/300 mil entran en la categoría MiVivienda y pueden recibir el Bono al Buen
Pagador (BBP).
Este
bono puede llegar a S/17 mil si la vivienda a comprar está entre S/56,700 y
S/81,000. La modificación de este esquema generó que en el mes de abril -el
último cubierto por el bono- las ventas se elevaran a 1,135 unidades, pero que
caigan un 30% al siguiente mes.
LOS CRÉDITOS. Hacia el segundo semestre del
año, Del Río consideró que las ventas en este segmento se recuperarán también
por una mayor competencia entre las instituciones financieras que ahora
participan en la colocación de créditos hipotecarios. “Se está viendo para que
los fondos privados puedan adquirir carteras de las cajas, porque estas tienen
una línea con el Fondo (MiVivienda) igual a su patrimonio y por más que quieran
dar, ya no tienen línea para hacerlo. Es algo que podría dar una aceleración a
los créditos. Había mucha gente que se quedaba sin crédito porque la caja ya no
podía seguir dando. Si las cajas recuperan su línea van a poner dar más”,
explicó.
CIFRA. 6242 unidades
dentro del rango de MiVivienda se encuentran disponibles para la venta en Lima
Metropolitana.
FUENTE:
http://ojo.pe/ciudad/mivivienda-estas-son-las-facilidades-que-daran-para-obtener-casas-sociales-245821/
